【團購優惠】【日月潭-日月行館】東方料理午餐券+空中步道觀景台特賣
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- 品號：3652125
- 日月潭最佳湖畔景緻
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商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
生涯頻遭指定轉讓 耶茨用指叉球成最強守護神 | MLB | 運動 | 聯合新聞網
兩年前的今天，耶茨(Kirby Yates)才剛被教士隊從天使的讓渡名單撿走。當時絕對沒人想到這位生涯四度本周限時購買優惠遭指定轉讓(Designated for assignment，DFA)的中繼投手，會在今年成為全聯盟最強的守護神。. } }); } 耶茨是當今全聯盟的救援王，他的19次救援成功、1.6WAR都高居全聯盟之冠，其中WAR值還遙遙領先第二名的賈爾斯(Ken Giles)有0.6之多。耶茨的三振功力一流，16.8的三振率排全聯盟第三，防禦率也只有1.17。讓人想不到的是，如此厲害的終結者其實大聯盟之路走得並不順遂。教士終結者耶茨(右)現在已成為大聯盟中最穩定的救援投手，出賽23局有19次救援成功，竟然沒有被打過任何全壘打。 美聯社 分享 facebook 夏威夷出身的耶茨曾在2005年選秀會中以高中生的身份，被紅襪隊在第26輪選中，但他選擇去念大學。四年後再度投入選秀後已沒球隊要他，後來被光芒隊以自由球員身份簽下。耶茨在2014年上大聯盟時已27歲，那年他投得並不差，出賽37場，防禦率有3.75。2015年耶茨的表現明顯走下坡，防禦率高達7.97，於是球季結束遭光芒隊指定轉讓，從此開始展開他的限時下殺指定轉讓人生，先後被光芒、印地安人、天使隊指定轉銷售排行榜讓過，其中天使隊還兩度指定轉讓他。他在2016年待過洋基隊，但表現也不理想，出賽41場的防禦率為5.23。 在2017年季中加入教士隊前，耶茨原本有機會在天使隊一展長才。他在那年春訓新練了指叉球，但天使隊卻要他繼續丟他原本拿手的滑球。那年他在天使隊只投一場球就遭指定轉讓，幾天後才被教士隊撿走。若當時教士隊沒有撿走耶茨，今年就不會新誕生這位最強守護神。教士對耶茨的指叉球持相當開放的態度，省錢方法銷售排行榜於是耶茨終於能夠大展身手。那年他在教士隊出賽61場，防禦率3.72，三振率高達14.1。過去他三振率最高的一年是2016球季的10.9，指叉球顯然讓他的三振功力大幅提升。去年耶茨已擠身頂尖後援投手之列，在陣中終結者漢德(Bard Hand)被交易到印地安人隊之後，耶茨正式成為教士隊的終結者。去年他的防禦率是優異的2.14，1.8的WAR值為全聯盟第14，這也讓他拿到一紙一年306萬美元的合約。今年耶茨將他的球種更佳簡化，基本上只剩四縫線速球和指叉球這兩種球路，分別佔56.0%和43.2%的比例，滑球只佔0.8%。他的球速並不快，今年速球平均93.7英里，對一名終結者來講是平淡無奇，但由於大聯盟會投指叉球的後援投手並不多，加上他的指叉球犀利無比，使他成為相當罕見的終結者，宛如球速更快的上原浩治。耶茨是少數會使用指叉球當武器的終結者，因此即使他的球速不快，卻非常的難打。 美聯社 分享 facebook 耶茨或許沒有一般人所認知最強守護神的資質，他不像金布洛爾(Craig Kimbrel)一樣23歲就成為大聯盟救援王，他的球速也不快，但他靠著30歲才練成的指叉球成為大聯盟最強終結者，造就另一則激勵人心的故事。
女房客欠租半年拒搬 房東催繳反遭控騷擾
有房東碰上奧房客，欠租還不搬走！新北市一名田姓房東，將一層樓裝潢成8間套房，在新店工業區對外出租，馮姓房客簽約一年，只繳了八個月，就不繳租金，就連房東敲門或貼公告都不理，甚至多次找來員警，反控遭房東騷擾，氣得房東只能提出民事求償。不過律師也建議，若是雙方的租屋合約已經到期，可向法院聲請強制執行，要回租屋處。
揹著大包小包，回到租屋處，馮姓女房客作息很固定，早上9點不到就出門，晚上8點以前就會回到家，看起來毫無異狀，但不只房東氣到不行，就連鄰居也受不了。
鄰居：「半夜1-2點，或是2-3點，好像發酒瘋那種，類似的。」
新北市一名田姓房東，將套房出租後，以為對方會按期繳交租網友超推網路熱賣產品金，怎料後來一毛也不給，連2個月的押金都扣光了，還是沒收到租金。
房東：「她就以各種理由拒繳這樣子，拒繳以後我們曾經跟她敲門，試圖敲門溝通，用簡訊，用電信簡訊跟她溝通，但每次一敲門，她就打電話給派出所。」
位在新店工業區內，田姓房東將一層樓裝潢成8間套房，馮姓女房客107年2月承租，以每個月6500元的租金，簽約1年，到從11月開始就沒付錢，欠租6個月，房東只好張貼公告。
房東：「收4萬多塊的房租，去掉一個6千多塊，我還訴訟費還有什麼東西，還有讓她白住兩年，你說我會不會覺得很無奈。」
貼了公告，還提出民事求償，但馮姓女房客就是不搬走，甚至房東敲門，對方還找來警察，叫了20多次，讓處理員警也好為難。但其實除了民事訴訟，律師也建議，一般碰上租屋糾紛，若是合約到期，房客沒繳錢也不搬離，可以向法院提出終止合約，因為房客占用房屋有不當得利之行為，可以聲請強制執行。
律師 陳克譽：「清空房屋就是我們講的，所謂就是訴請你要離開這個房子，等到你取得這個勝訴的判決，才能夠去做強制執行的動作。」
碰上租屋糾紛，合約未到期，若房客不繳錢，律師也提醒，房東別擅自更換鎖頭，或是強行進入，以免觸法。
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